罗康睿点点头，随即将投资计划、成本估算、风险评估等讲了一遍。

这块土地竞购要花三千万港币左右，开发则需要再投资五千万港币，开发出的楼宇按市价出售，刨去宣传、税赋、贷款等等，估计能赚五千万港币左右。

两年之内回本，五成左右的利润，按正常生意来说，还是比较赚钱的。当然，相比叶劲一部电影的盈利，这项投资就差得有些远了。

不过叶劲知道，拍电影是真赚钱。但一年能投资几部大卖电影，已经是相当不得了的事情。

毕竟电影市场容量有限，票房不可能接连爆发。

事实上，因为《龙威小子2》、《夺宝奇兵》、《星球大战》和《周末夜狂热》几部大卖电影接连上映，票房已经互相影响。

如果《夺宝奇兵》晚上映半个月的话，那么《龙威小子2》首轮上映票房，至少还能多赚一千万美元。

如果《星球大战》推迟半个月上映的话，那么《夺宝奇兵》首轮上映票房，多拿一千五百万不成问题。

如果《周末夜狂热》推迟半个月上映的话，那么《星球大战》首轮上映票房，多卖两千万美元也不难……

而这四部电影上映的同档期，几乎没有其他电影生存的空间。

环球影业推出的《麦克阿瑟传》，由七零年制作推出大卖电影《巴顿将军》的原班人马勠力打造，总投资一千八百万美元，致力于再创《巴顿将军》的票房神话。

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